業(yè)主委員會經(jīng)費由誰出？

業(yè)主委員會的經(jīng)費放在哪？

(資料圖片僅供參考)

如何監(jiān)管？

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最近，有呼和浩特市的聽眾向節(jié)目組咨詢這些問題，其實在我們生活中也有居民對這類問題比較疑惑。

今年10月1日將施行的《呼和浩特市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》明確了業(yè)主大會和業(yè)主委員會的工作經(jīng)費來源和支出?！稐l例》第四章業(yè)主大會和業(yè)主委員會部分的第二十八條規(guī)定，召開業(yè)主大會的工作經(jīng)費以及業(yè)主委員會的日常工作經(jīng)費、業(yè)主委員會委員的工作補貼的籌集、管理和使用由業(yè)主大會決定或者在管理規(guī)約中約定，由全體業(yè)主承擔(dān)，優(yōu)先從業(yè)主共有部分經(jīng)營所得收益中列支。

定時發(fā)布開支情況公告

業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)至少每半年將工作經(jīng)費、工作補貼等具體列支項目和費用的開支情況，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置或者線上公告十五日，接受業(yè)主監(jiān)督。

財務(wù)審計

業(yè)主大會可以依法委托社會審計機構(gòu)對業(yè)主共有部分經(jīng)營所得收益的使用情況以及業(yè)主委員會工作經(jīng)費、工作補貼進行財務(wù)審計。

除此之外，《呼和浩特市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》還有這些條款值得我們關(guān)注：

住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃用于停放機動車的車位、車庫，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障本住宅小區(qū)內(nèi)的業(yè)主或者物業(yè)使用人使用；利用業(yè)主共有的道路或者其他場地設(shè)置機動車車位、停車場的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會同意，符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道、消防車登高操作場地。

車位、停車場的場地使用費、收費標(biāo)準(zhǔn)、管理等事項由業(yè)主共同決定。車位、停車場的場地使用費扣除必要管理費用后，收益屬于全體業(yè)主共有。

業(yè)主或者物業(yè)使用人對機動車輛有保管要求的，可以與物業(yè)服務(wù)人另行約定。

記者：凌   慧、文  菱 

編輯：馮佳妮

審核：趙   婧 

監(jiān)制：侯愛文

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